无形资产评估

1、市场比较法：该方法是将无形资产与市场上已知的具有相似特征的无形资产进行比较，从而确定其价值。收益法：该方法是根据无形资产的未来收益能力来估计其价值，通常使用贴现现金流法和残余收益法进行估算。

2、法律分析：无形资产评估的基本方法有成本法，收益法，市场法。法律依据：《资产评估执业准则-资产评估方法》 第二条 本准则所称资产评估方法，是指评定估算资产价值的途径和手段。

3、无形资产应当使用市场价值法、收益法和成本法来进行评估。市场价值法：该法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。

企业进行资产评估、转让需要准备的证明文件有哪些?

法律主观：资产收购指企业得以支付现金、实物、有价证券、劳务或以债务免除的方式，有选择性的收购对方公司的全部或一部分资产；注意被购并国家当地的法令，以免在收购之后须承受其他额外的债务或义务。

《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)；及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。股东会决议。股权转让协议书。股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。

主管部门(出资人)根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明。

房地产估价师可否进行广告位租金评估

房地产估价师通常具备评估不同类型房地产的能力，包括商业物业和广告位。因此，房地产估价师一般可以进行广告位租金评估。

是的，房屋租金可以进行评估。租金评估是确定房屋在租赁市场上的合理租金水平的过程。通过对市场需求、地理位置、房屋特征、竞争状况等因素进行分析和比较，可以估算出适当的房屋租金。

房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。